Excel-Vorlage ausfüllen, hochladen, fertig: Sie erhalten für jeden Mieter eine professionelle Abrechnung als PDF – automatisch berechnet und auf Plausibilität geprüft.
Kein Einarbeiten in komplizierte Software – Sie arbeiten in Excel, wir übernehmen den Rest.
Laden Sie unsere Excel-Vorlage herunter und tragen Sie Objekt, Mieter, Kosten und Verbräuche ein. Die integrierte Prüfung zeigt sofort, ob alles vollständig ist.
Ziehen Sie die ausgefüllte Datei einfach in das Upload-Feld. Unser System prüft Ihre Angaben und berechnet alle Anteile tagesgenau.
Sie erhalten für jeden Mieter eine fertige Abrechnung als PDF – inklusive Kostenaufstellung, Saldo und Zahlungshinweis.
Ausgefüllte Excel-Vorlage hochladen – die Verarbeitung dauert nur wenige Sekunden.
oder klicken, um eine .xlsx-Datei auszuwählen
Ein- und Auszüge im Abrechnungszeitraum werden automatisch tagesgenau abgegrenzt – Leerstand trägt korrekt der Vermieter.
50/60/70 %-Aufteilung nach Verbrauch und Wohnfläche, Warmwasser separat – inklusive CO₂-Kostenaufteilung nach dem Stufenmodell des CO2KostAufG.
Wohnfläche, Personen, Einheiten, Verbrauch, Miteigentumsanteile oder Direktzuordnung – frei wählbar je Kostenart.
Fehlende Angaben, überlappende Mietverhältnisse oder unschlüssige Daten werden vor der Berechnung erkannt und klar benannt.
Jede Abrechnung enthält Saldo, Bankverbindung und Verwendungszweck – der Mieter kann direkt überweisen.
Hochgeladene Dateien und erstellte PDFs werden nach spätestens 24 Stunden automatisch und unwiderruflich gelöscht.
Erstellen Sie die jährliche Abrechnung für Ihr Mehrfamilienhaus an einem Nachmittag – ohne Spezialsoftware und ohne mühsame Handarbeit in Excel.
Standardisierter Prozess für viele Objekte: eine Vorlage je Haus, automatische Berechnung, einheitliche und professionelle PDFs für alle Mieter.
Die Berechnung orientiert sich an den üblichen Vorgaben für Betriebskostenabrechnungen (u. a. Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung, CO₂-Kostenaufteilung nach Stufenmodell) und weist Gesamtkosten, Umlageschlüssel, Mieteranteil und Vorauszahlungen aus. Der Dienst befindet sich in der Testphase – bitte prüfen Sie jede Abrechnung vor dem Versand. Eine Rechts- oder Steuerberatung findet nicht statt; die Verantwortung für Eingabedaten und finale Abrechnung liegt beim Nutzer.
Der Dienst ist voll funktionsfähig, wird aber noch intensiv getestet und weiterentwickelt. Die Nutzung ist in dieser Phase kostenlos. Wir freuen uns über Rückmeldungen zu Fehlern oder fehlenden Funktionen per E-Mail.
Ihre hochgeladenen Dateien und die erzeugten PDFs werden ausschließlich zur Erstellung der Abrechnung verarbeitet, auf Servern in Deutschland, und nach 24 Stunden automatisch gelöscht.
Tragen Sie einfach zwei Zeilen für dieselbe Wohnung ein – mit Auszugs- und Einzugsdatum. Alle Kosten werden tagesgenau abgegrenzt, Leerstandszeiten gehen automatisch zu Lasten des Vermieters.
Während der Beta-Phase ist der Service kostenlos. Faire Paketpreise für Vielnutzer folgen – Bestandsnutzer werden rechtzeitig informiert.